欧洲城项目上的资金总投入为四千万,这其中还包括了一千万的保证金。四千万当中金大牙占了百分之五十,韩易出资七百万,占百分之二十。剩余百分之三十则全部是银行的股份。
最后的盈利数据虽然还没统计出来,但是经过两次调价增长,预计到最后欧洲城的均价将达到三千八百以上,全部利润则要达到一亿。
由于是续建工程,实际上嘉义地产在欧洲城项目上总花费的时间不过是短短七个来月,但却产生了百分之一百的利润,让韩易不禁打心底里感叹房地产行业的暴利。
资金回笼之后,韩易让金大牙做的第一件事就是先把拖欠的两千万工程款给全部支付零清。虽然说对于房产商来说,无论是材料供应商还是那些建筑包工头都是属于弱势群体,但是韩易觉得他们实际上就是房产开发的基石,如果没有了他们,哪怕你房产商就是有再大的本事也玩不转,没人帮你造房子,你还玩个屁啊!因此,和他们保持良好的合作关系非常必要。
另外,韩易还把c幢二楼的两套大房子用嘉义地产的名义买下,中间打通,变成了一个足有四百来平方的整体,这也成了嘉义地产在松台第一个名义上的办事处。
购买办事处是韩易早就计划中的事,一来可以把利润转化为公司不动产,减少税赋;二来嘉义地产在松台大酒店打了这么久的游击,也确实需要一个自己固定的根据地了。毕竟嘉义地产不是抱着来松台捞一把就走的心态,至少在大学城项目还没有完全落成之前是不会轻易离开的。
由于时间紧促,新办事处并没有进行大肆装修,只是在原有的毛胚基础上简单地做了一些装饰,铺上了地板,墙壁粉刷一新,然后添置
第157节(2/12)