钱。”，他没有说与林凡合作租金多少钱，而是提了下现租户的租金单价。这里的5块钱指的是5元/平/天，以这家140平方的店铺计算，年租金就是5元x140x365，合计25.55万/年。
这么大面积的商铺，这么高的投资回报，这么一点租金比起中海步行街来性价比也不差的，但是林凡知道5块钱的单价相比超市的成本来说已经翻了很多倍了，“客必多”当初拿下这处物业的租金成本绝对不超过1元/平/天。这家超市商店街的面积有4000平，自有卖场面积在12000方左右，也就是说单单商店街的租金收益已经可以维持整个超市的运营成本了。
林凡毫不客气的直言道：“5块的价格贵了！”
施克华明白林凡的意思，你给一个散货品牌5元/平/天的租金价格，“雅熙”这样的品牌进驻自然不能跟之前一个价格，不然如何能够彰显“雅熙”品牌的江湖地位。
“那林总觉得多少合适，我现在场内租金在下一期合同开始起，全面涨租，场内最低的租金都在4.5元/平/天以上，位置可比你这个差的远了。”
林凡道：“我没去现场看，你图纸上的这个140平方是建筑面积，还是去掉公摊之后的实用面积？”
施克华道：“是实用面积，计租也是按照实用面积来计算的。”
林凡点了点头道：“我觉得3块钱的价格差不多了。”
施克华当然不会同意，3块钱那已经是白菜价了，他道：“3块的单价肯定不行，我上报集团，根本就不可能通过。”
林凡道：“最高3.5元/平/天，不能再高了。”
九十九章 合作条件(3/4)