要立刻处理好，不能因为这件事闹的市政府不能上班，那样太难看了”。
“我明白你们的意思，你们面临的都是这个问题吧，那好，我在这里统一答复，我答复后，这个问题要是还解决不了，那是你们的能力问题，第一，对业主的要求，不能置之不理，我们还要继续卖房子呢，但是要按照合同来，看看合同约定的是多久办理房产证，房子在那里摆着，跑不了，也没人收他们的房子，一定要解释清楚，按照合同来……”米小婉像是一个无实物表演的演员，在那里挥舞着双手，教导着下面的分公司经理怎么应对这件事。
米小婉提到的合同，万有才知道，在他的房地产公司成立时，他也看过那个合同，猫腻很多，虽然是各地房管局制定的格式合同，但是很明显，对开发商是有利的，别的不说，单单是办理房产证的时间，有的是交房起一年，有的是两年，但是无一例外，违约金规定的都很低。
购房时，购房者主要看的就是房子的面积以及价款，还有总价，真正看到违约金的人很少，当然，即便是你看到了，当时他们也没违约呢，你能怎么样？
所以，相对于他们拖着不办房产证而付出的代价，不办房产证的那些手续节约下来的资金，却是一个天文数字，他们可以干更多的事。
“我知道，有些合同已经违约了，这没问题，告诉他们，去法院起诉我们，我们照付违约金，如果不去法院起诉，也可以和我们协商解决，违约金照付，各地统计一下违约金的数额，报上来，由总部统一处理，我说的这个方式，各地如果有好的办法，可以灵活变通，目的只有一个，把问题解决了……”
米小婉依然在讲，万
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