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重生之十全九美

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第61节
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远走高飞,哼——”叶云气鼓鼓的说道。
    “你如果有胆子就试试看,老爷子发火非同小可。”李贤轻蔑的看了他一眼,于是……叶云再次被打败了。
    “得,摊上你这样的岳父算是倒霉。这样说吧,这块地的位置没得说——黄金位置,现在买下来单是等着地皮涨价都能够赚不少的钱,何况这里还具有一流的商业潜质,非常的适合现在兴起的商圈规划,比方说万达,新天地之类的。可以预见这样的商圈在未来是天府市主要的消费购物地点,房价也会飙升到一个让人瞠目结舌的高度,这个时候拿下地皮做开发用,绝对是一步妙棋。”
    “不光你们商人可以看见这样的远景,政府也不是吃素的。他们当然不会希望看见这样一块极具开发价值的地皮被买来之后就搁浅在那里,肯定是会施加行政力量来干预的。说句叔叔不爱听的话,现在的华航手头的流动资金已经不足以来支撑这样一个项目了吧?抛去土地出让金,整个项目的前后需要投入的资金至少二十五亿。这么庞大的资金链,就算是有银行贷款都不见得能够有充分的保障,一旦出现任何问题导致资金链的断裂,带来后果可是灾难性的,说不定得把整个公司都给赔进去。”
    “那我买来之后就转手承包给其他的开发商,这个问题不就解决了吗?”李贤问道。
    “可以啊,这么大的蛋糕,吃独食自然是会惹人怨恨的。只要地皮不要后续的开发,也是很正确的融资手段,而且这块地皮未来的价值至少会涨两倍,可是这也需要时间的。叔叔觉得政府会给你这样充足的时间去等待吗?他们巴不得你那些地皮之后就开始运作项目,如果此刻着急上马,那么地皮的优势根本就不能够发挥

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