横!
事情有点复杂。
大约一个多月前,君辉集团和创龙集团联合出资的霸图地产,在趁火打劫似的收购y市各地产公司闲置地块的计划失败之后,没多久,霸图地产的总经理王裕又制订了一个极其大手笔的新计划。
直接收购因为国家推行“史上最严厉”调控政策,而濒临破产危机的z省最大房地产企业五洋集团。
五洋集团是华国知名的房地产企业之一,企业规模在国内排名前五以内,业务范围遍及华国东南沿海的几个经济发达省市,在调控政策实施前的一年,曾创下年度合同销售额600亿元的辉煌记录。
许是因为之前的成功蒙敝了决策层的双眼,被房地产业的暴利淹没了理智,在“史上最严厉”调控政策出台的前一年,五洋决策层犯了一个致命的错误。
无视已有种种迹象表明,国家即将严厉打压泡冒日益严重的房地产市场的政策风向,推出一个“天下布武”大计,以超出绝对警戒线高负债率,通过各种形势进行融资,疯狂地在全国范围内高价拿地,意图开发出售后使本集团的年度利润再创新高。
计划实施的前期非常顺利,五洋集团如愿地在全国各地,其中重点是经济发达的z省境内几个明星城市,拿下了不少黄金地块,并数度刷新“地王”记录。
正当五洋集团信心满满地磨拳擦掌,准备大干一场,大捞一笔的时侯,“史上最严厉”调控政策降临了,导致楼市急剧降温,直接进入漫长的“冰封期”。
对五洋集团来说,打击是致命的。
由于楼市的惨淡,五洋集团原先开发的房产项目销售量几近停滞,导致资金无法回笼。而疯狂拿地所融资的巨
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