三方。”
“满足善意取得动产或不动产有三个条件：
第一，受让人受让该动产或不动产是善意的。本案吴女士买该房产是因为要给孩子读书用，自然是善意的。”
“第二，以合理的价格转让。就是说该房产的买卖价格和市场价基本是相符的，只要达到市场价70％以上就可以认定是合理价格。”
“这一点还有待我们去查证，要查查买卖房产当时附近的学区房的房价是不是差不多，有没有刻意降价出售。”
岳景城点头，苏青橙的思维非常清晰。
【你们有没有发现，陈文澜说这些的时候都是查电脑，苏青橙都没查。】
【她怎么能记得那么多，可以去参加《最强大脑》了。】
【法条太熟了，逻辑清晰。】
【太强了！】
【真学霸！】
“第三，转让不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经转交给受让人。”
“本案吴女士已经取得了不动产的房产证，也就是应该登记的都依法登记了，完全符合这条。”
“《婚姻法》规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”
“我们的当事人吴女士完全是符合善意取得不动产的第三方，只要我们证据确凿，法院基本不会判我们输。”
“只不过……”
“不过什么？”岳景城看过来。
“就算我们打赢官司，法院强制执行，如果那个老太太坚持不肯搬，万一动起手来，老人出事，赔不起……”
第081章 善意的第三方(3/4)