加wx公众号：无名书坊，看更多小说“这是一个上世纪的故事，5万已经算是一笔巨款了。如果没有听过这个故事，很少有人会猜到他的做法。”卫哲东笑了，“其实这是一个很著名的案例，不过你以前没有接触过商业，所以才不知道。他找到一家装修公司，在20天内装修一新，45天以后一次付清装修费。”
“他好像又背负了一笔债务。”向雪疑惑地问，“他想干什么？”
卫哲东没有回答，继续说下去：“接着，他拿着协议，和5家商铺签订赊销协议，购置了地毯、桌椅、厨房用具、电子设备等，然后张贴广告，很快把这幢楼分租出去，租金140万。”
向雪张大了嘴巴：“他用5万元，就赚了……”
“扣除租金、装修、和货款，净赚至少三十万。”
“这是典型的负债累累。”向雪震惊，“这人的脑子实在是太好使了。”
卫哲东没有告诉她，其实他在大学时代就干过类似的事。虽然作为卫氏的少爷，其实他并没有必要这么做。
“难怪很多成功的企业家都认同一句话：企业有多少钱，不在于有多少资金、厂房、设备、股票、银行存款，而要看企业能负多少债。”向雪感慨。
卫哲东哑然失笑：“也不能无限制地负债，合理的负债比率，企业不会发生还本付息的偿债希机，而且融资成本最低。所以，负债的结构也很关键，否则可能会给某一方面负债的偿还造成不容易缓解的压力。”
“我知道，过犹不及啊！”
“说到负债，其实也不是仅仅指欠钱。教你一个秘诀。”
向雪一脸喜色：“好啊！”
第四百零五章 不会离婚的借口(1/4)