7亿,是在充分考虑目前只有贵方一个买家,而我们又急需资金的前提下,提出来的底线价位。而贵公司如果凭借自己的优势,不顾最起码的公平原则,那就太让人遗憾了。”
钱峰的助手说:“我方提出的2.5亿不是凭空而来,是有依据的。是根据总成本加上合理增幅计算出来的,这也是我方能接受的最高价位,希望贵公司慎重考虑。”
蓝凯问:“你知道现在锦江的地价吗?”
钱峰的助手迟疑一下说:“略知一、二。”
蓝凯说:“这块地目前就值1.2亿,再加上建筑成本和各项费用,如果现在建,直接成本就要3亿,还不算管理成本和时间成本,你好好算算,我们报价2.7亿究竟是高还是低?”
钱峰转着手中的笔说:“就按你所说,我们出价2.5亿也差不多,现在是买方市场,总要打点折吧。”
蓝凯注视着钱峰:“升值的东西有往下打折的吗?”
张池在旁边看着,心里有些黯然,不过半年时间,蓝凯成熟多了。他感到想把天讯挖空的可能已很小,能把杨柳想方设法转出来的钱提出来,把6600万拿到手,再把广州、上海二处房产人不知鬼不觉出手,就相当不错了,至于杨柳提出的账外循环,他已经没有信心折腾了。
钱峰沉吟片刻:“蓝总,你应该清楚什么叫随行就市。现在锦江,有意愿购置的就是德通,且承诺签订合同后一周内全款到账,这种承诺也是价格的一部分。”
蓝凯说:“正因为只有贵公司一家,并承诺一周内全款到账,我们才把价格降到2.7亿,而没有报3亿。”
钱峰近乎无理地冷笑一声:“
第103章 虚晃一枪(2/3)