款.或者搞掉官商利益勾结,这样一来,还真找不出来几个竞争对手.
不过这样的方案,让太多人损失了利益.能行得通?
老朱点了点头.
"为了廉价地拿到地.这歇发商肯定会对政府进行攻关对吧?这样一来,官商勾结形成是利益链条就开始从源头上产生.对吧?"云非看到老朱的脸色巨变,丝毫不理会,继续说道.
阴沉着脸的老朱点了点头.
云非说的这是事实.
"另外,开发商的资金问题.搞房地产,先期投入将会是非常巨大的,这个世界上,估计没有多少人能够拿得出来开发众多房地产项目的钱吧?他们的钱从什么地方来?"云非说道这里,停顿了下来.
"从哪里来?"老朱皱起了眉头,在提出这个住房改革之前,他根本就没有考虑到这些问题.只是想到这样一来,城市人口不用指望着单位分房子,很容易就做到有房.
可是现在经过云非这个跟他立场不同,而且准备进军房地产的老板才知道.事情并不是他跟他的顾问团考虑的那样乐观.
"第一,银行贷款！只要手里有了地,就能够用地做抵押,从银行里面贷款,支付从政府手里面拿地的钱.现在国内的人手头都开始有钱了,穷怕了的他们并不愿意消费,而是把钱给存起来,银行钱多了要干嘛?放贷！用钱来生钱！"
老朱本来就是搞经济的,对于银行系统非常了解,这个不用云非做过多的解释.
"第二,预收房款,也就是让买房的人出钱,把建设成本,贷款利息转嫁到消费者身上！这样一来,开发商自己不需要掏一分钱,就能够进行运作,只需要
737 老朱亲自倒酒(2/6)