长条桌和长条凳，十五张桌椅规划为贵宾区，设置三十文的最低消费，五排长凳规划为普通区，无论要不要茶点，入座都要交三文茶钱。
说书的时候，贵宾区每桌穆云翼抽五文钱，普通区每个人抽一文钱。一般城里有头有脸的人物来，诸如范举人，赵员外，邱掌柜等，肯定是要坐到贵宾区的，要不然就太掉身份，有那家里不富裕的，也有不少要充体面地坐过来，而贵宾区只有十五桌，很多后来的人就没有了座位，他们常常让小厮早早地过来占座。
另一边普通区也是经常爆满，有不少人既不喝茶，也不吃点心，就花三文钱听书，不过原来一张桌子的，现在能挤下十来个人，穆云翼又跟李掌柜建议，除了跟隔壁订购的各色小点心之外，再弄点炒花生，葵花籽，榛子核桃一类，五文钱买一大堆，比点心便宜还实惠，常常三五个人凑钱买上一斤，再要一壶最便宜的碎末茶，这钱就挣过来了。
二楼中间一条走廊，北面是临街四个单间雅号，南面是并排五个屋子，三间装茶的库房，两间卧室，一个是穆云翼的，一个是李掌柜的。
李掌柜家在府城，这两年在望城县给东家看店，用闲钱在城南买了个小院，只带了一个小妾过来伺候，因此他经常在打烊之后，便回城南去住，茶楼这间长年空着，不过能在单位有自己的住处，这是待遇问题，也是身份的象征，即便是空着，也不能改作他用。
茶楼后面是个小院，成口字型，三边倒扣在茶楼主体上，南面是伙计的宿舍，西边是厨房，主要负责烧水泡茶，三个炉灶上，一天到晚坐着热水，东边是库房，存放着桌椅板凳，各类茶具。
茶楼除了李掌柜和穆云翼之外，只有四个
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